Zamiana działek NOWE FAKTY

                    Nowe Fakty


Prawo obywatela do informacji publicznej to nadużycie, te słowa powiedział Burmistrz na łamach gazety Wspólnota... To jak nazwać? dokonaną przez Burmistrza Miasta Parczewa, zamianę działek?

W 2012 roku na mocy umowy zamiany z dnia 26.10.2012 roku repetytorium A nr 5450/2012 (dalej umowę zamiany), zamiana dotyczyła działki stanowiących własność Gminy Parczew przy ulicy 1 maja, położonych w graniach Miasta Parczew, w pobliżu drogi wojewódzkiej i uzbrojenia (!) – działki to nr 79/2, 79/3 i 79/6 o łącznej powierzchni 1,6449 ha (dalej „Nieruchomości Gminy”) zamieniono na – stanowiące własność osoby fizycznej nieruchomości położone we wsi Koczergi po dawnej kopalni odkrywkowej surowców mineralnych, co za tym idzie nie przedstawiających realnej wartości gospodarczej (!) – działek nr ew. 330/5, 330/3 i 966 o łącznej powierzchni 2,7400 ha (dalej „Nieruchomości Prywatne”).

ww. Nieruchomości Gminy przy ulicy 1 maja – zostały określone w operacie szacunkowym na kwotę 37.250 zł (tj. przy powierzchni 16.449 metrów kwadratowych na ok. 2,27 zł za metr kwadratowy, co jest zupełnym nonsensem, zważywszy na lokalizację nieruchomości, i jej warunki zagospodarowania, co więcej w odnoszącym się do Nieruchomości Gminy operacie szacunkowym od razu rzuca się w oczy to, że na jego stronie 10 na liście nieruchomości wziętych do porównania nie ma nieruchomości z granic Miasta Parczew, ale różne nieruchomości z terenów wiejskich takich, jak – Horodyszcze, Kolonia Milanów, Międzyleś, Curyn, Brzozowy Kąt, Rudno, Polubin Dworski, co świadczy, że w ogóle nie miały one adekwatnych cech, porównywanie z działkami przy ulicy 1 maja w Parczewie z ziemiami wiejskimi mogło zaniżyć jej wartość, ponadto do wyceny zostały wzięte transakcje z 2009 roku, choć zgodnie ze standardami można brać pod uwagę transakcji z okresu dłuższego niż 2 lata od momentu sporządzania operatu.
Chronologia i istotne okoliczności sprawy przedstawiają się w sposób następujący:

1/ Na wniosek Burmistrza Miasta Parczewa – podjęta została uchwała nr X/56/2011 Rady Miejskiej w Parczewie z dnia 28.06.2011 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, stanowiących mienia komunalne Gminy Parczew. Na mocy tej blankietowej uchwały Burmistrza Miasta Parczewa przejął w dużej części odpowiedzialność za legalne, celowościowe i gospodarne zarządzenie zasobem nieruchomości Gminy Parczew, bez uprzedniej uchwały ze strony Rady Miasta Parczew, co jednak powinien czynić z zachowaniem szczególnej staranności i zgodnie z zasadami doświadczenia życiowego.

2/ Na mocy zlecenia udzielonego p. Kazimierzowi Jarockiemu – rzeczoznawcy majątkowemu w dniu22.06.2012 r. (zlecenie nr ZPO.271.9.2012) Burmistrz Miasta Parczew powierzył wycenę ww. Nieruchomości Gminy i Nieruchomości Prywatnej.

3/ W wykonaniu zlecenia z pkt. 2 rzeczoznawca majątkowy Kazimierz Jarocki sporządził w dniu20.09.2012 r. dwa operaty szacunkowe, w którychwartość ww. Nieruchomości Gminy – została określona na kwotę 37.250 zł (tj. przy powierzchni 16.449 metrów kwadratowych na ok. 2,27 zł za metr kwadratowy, co jest zupełnym nonsensem, zważywszy na lokalizację nieruchomości i jej warunki zagospodarowania, co więcej w odnoszącym się do Nieruchomości Gminy operacie szacunkowym od razu rzuca się w oczy to, że na jego stronie 10 na liście nieruchomości wziętych do porównania na ma nieruchomości z granic Miasta Parczew, ale różne nieruchomości z terenów wiejskich takich, jak – Horodyszcze, Kolonia Milanów, Międzyleś, Curyn, Brzozowy Kąt, Rudno, Polubin Dworski, co świadczy, że w ogóle nie miały one adekwatnych cech ponadto do wyceny zostały wzięte transakcje z 2009 roku, choć zgodnie ze standardami nie można brać pod uwagę transakcji z okresu dłuższego niż 2 lata od momentu sporządzania operatu – czyli nie późniejsze niż 20.09.2010 r. – 5 na 14 transakcji z tej listy nie spełniało tego warunku), co każdy kierujący się doświadczeniem życiowym i rozsądkiem urzędnik powinien był dostrzec, natomiast wartość ww. Nieruchomości Prywatnych została ustalona na kwotę 36.780 zł, choć i tak w ogóle nie była ona realnie potrzebna gminie, i miała nieporównywalną wartość inwestycyjną.

4/ Burmistrz Miasta Parczewa na podstawie nierzetelnego operatu z pkt. 3 zawarł jednak w dniu 26.10.2012 r. Umowę Zamiany, choć nie miała ona żadnego racjonalnego uzasadnienia gospodarczego dla Gminy Parczew, a także narażała ją na poważną szkodę.

Ale czy ktoś o tym słyszał? Nie? Urzędnicy mówią że paraliżujemy pracę urzędu czy aby na pewno? A może nie lubią niewygodnych pytań?.
WPROWADZENIE DOSTĘPNE JEST TU


Warto zapoznać się z protokołem strona 39
http://www.umparczew.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/Protokol_Nr_XXV-12_%2830_pazdziernik%29.pdf
                       

Zdaniem Burmistrza prawo obywatela do informacji publicznej takiej jak ta powyżej to nadużycie, jak myślicie dlaczego? Czyżby informacja była nie po myśli? Żadna władza nie lubi gdy obywatele patrzą jej na ręce.

Zarzut urzędników że paraliżujemy Urząd, jest to kpina z praw obywatelskich, dzięki uprzejmości działaczy z Milanówek 1901 - Blog, posiadamy informację o tej zamianie oraz ile Urząd Miasta w Parczewie otrzymał wniosków o informację publiczną.

Usiądźcie państwo wygodnie w 2014 roku łącznie do 25 sierpnia wpłynęło tylko 80 wniosków o informację publiczną co stanowi 0,21 wniosku dziennie w skali roku, to jest paraliż? oceńcie państwo sami czy to dużo?