Kontrowersyjna zamiana - o co w tym chodzi? (dokumenty)

 

   

 

Kontrowersyjna zamiana - o co w tym chodzi?

FILMIK

 

Przy ulicy 1 maja przed wojną było TARGOWISKO, to podkreśla strategiczne położenie i wartość tego miejsca, bo znakomicie się nadaje właśnie do "HANDLU",

Nasz Włodarz stwierdził że nie potrzebujemy tego terenu dokonując zamiany na działki ...z Panem W. podobno jest to całkowicie nikomu nie potrzebny teren ROLNY, proszę o nadesłanie zdjęć z tej działki ROLNEJ. Która obecnie przypomina plac budowy... głazy gruz... zupełnie jakby ktoś tam chciał budować.

 

 

 

            Szanowni Państwo chodzi o te dwie działki


     WYSTARCZY KLIKNĄĆ ABY POWIĘKSZYĆ ZDJĘCIE POWYŻEJ

Działka NR 1 należała przed zamianą do gminy Parczew, działka NR 2 przed zamianą należała do osoby prywatnej, po zamianie gmina stała się jej właścicielem.

I. DZIAŁKA NR 1


Działka przy ulicy 1 maja tzw "świński rynek" przyjmijmy że nazwą będzie DZIAŁKA NR 1 nie została po prostu sprzedana tylko zamieniona, z osobą prywatną.

II. DZIAŁKA NR 2

Chronologia i istotne okoliczności sprawy przedstawiają się w sposób następujący:

1/ Na wniosek Burmistrza Miasta Parczewa – podjęta została uchwała nr X/56/2011 Rady Miejskiej w Parczewie z dnia 28.06.2011 r.  w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, stanowiących mienia komunalne Gminy Parczew.
 

Oto powyżej ta uchwała wystarczy kliknąć aby powiększyć.

 Na mocy tej blankietowej uchwały Burmistrza Miasta Parczewa, Burmistrz przejął w dużej części odpowiedzialność za legalne, celowościowe i gospodarne zarządzenie zasobem nieruchomości Gminy Parczew, bez uprzedniej uchwały ze strony Rady Miasta Parczew, co jednak powinien czynić z zachowaniem szczególnej staranności i zgodnie z zasadami doświadczenia życiowego.2/ Na mocy zlecenia udzielonego p. Kazimierzowi Jarockiemu – rzeczoznawcy majątkowemu w dniu 22.06.2012 r. (zlecenie nr ZPO.271.9.2012) Burmistrz Miasta Parczew powierzył wycenę ww. Nieruchomości Gminy i Nieruchomości Prywatnej.
3/ W wykonaniu zlecenia z pkt. 2 rzeczoznawca majątkowy Kazimierz Jarocki sporządził w dniu 20.09.2012 r. dwa operaty szacunkowe, w których wartość ww. Nieruchomości Gminy – została określona na kwotę 37.250 zł (tj. przy powierzchni 16.449 metrów kwadratowych na ok. 2,27 zł za metr kwadratowy, co jest zupełnym nonsensem, zważywszy na lokalizację nieruchomości i jej warunki zagospodarowania, co więcej w odnoszącym się do Nieruchomości Gminy operacie szacunkowym od razu rzuca się w oczy to, że na jego stronie 10 na liście nieruchomości wziętych do porównania na ma nieruchomości z granic Miasta Parczew, ale różne nieruchomości z terenów wiejskich takich, jak – Horodyszcze, Kolonia Milanów, Międzyleś, Curyn, Brzozowy Kąt, Rudno, Polubin Dworski, co świadczy, że w ogóle nie miały one adekwatnych cech ponadto do wyceny zostały wzięte transakcje z 2009 roku, choć zgodnie ze standardami można brać pod uwagę transakcji z okresu dłuższego niż 2 lata od momentu sporządzania operatu – czyli nie późniejsze niż 20.09.2010 r. – 5 na 14 transakcji z tej listy nie spełniało tego warunku), co każdy kierujący się doświadczeniem życiowym i rozsądkiem urzędnik powinien był dostrzec, natomiast wartość ww. Nieruchomości Prywatnych została ustalona na kwotę 36.780 zł, choć i tak w ogóle nie była ona realnie potrzebna gminie, i miała nieporównywalną wartość inwestycyjną. Kto nie chciałby zamienić pole w szczerym polu na ziemie w mieście?

    WYSTARCZY KLIKNĄĆ ABY POWIĘKSZYĆ DOKUMENTY

4/ Burmistrz Miasta Parczewa na podstawie według nas nierzetelnego operatu z pkt. 3 zawarł jednak w dniu 26.10.2012 r. Umowę Zamiany, choć nie miała ona żadnego racjonalnego uzasadnienia gospodarczego dla Gminy Parczew, a także narażała ją na poważną szkodę z tego tytułu.
Czy nie lepiej by było gdyby działka została sprzedana? Według nas działka była bardzo atrakcyjna, i uważamy że Miasto o wiele więcej mogło by zarobić wystawiając działkę na zwyczajną sprzedaż...Nie ma pewności że miasto nie straciło na tej "transakcji".

5/ Zaraz po zamianie działek dokonanej 26.10.2012 roku, bardzo szybko to znaczy 4 dni później czyli komuś bardzo szybko zależało... 30 października 2012 roku pojawił się projekt uchwały dążący do zmiany planu zagospodarowania dla tych konkretnych zamienionych działek które otrzymał Pan Wawrzyński tj. 79/2, 79/3 i 79/6 (projekt uchwały dołączam do pisma). Czytamy w nim  "uwzględni możliwość zabudowy będącej kontynuacją funkcji mieszkaniowej z dopuszczeniem usług."  więc wartość działki po zamianie wzrosłaby... (prezent? dlaczego gmina nie mogła na tym zarobić?)

źródło
http://www.umparczew.bip.lubelskie.pl/index.php?id=68&id_dokumentu=429141&akcja=szczegoly&p2=429141

Dlatego chcielibyśmy poznać uzasadnienie do tej transakcji... Chodziły plotki że w Koczergach miała być elektrownia fotowoltaiczna, jednak nie potwierdziły się.
Warto zapoznać się z protokołem strona 39
http://www.umparczew.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/Protokol_Nr_XXV-12_%2830_pazdziernik%29.pdf

oraz artykułem we wspólnocie.
http://www.e-wspolnota.com/Parczew/Wydarzenia/Parczew__Kontrowersje_wokol_zamiany_dzialek-5569/
czy gmina straciła na tej transakcji jakie jest Państwa zdanie? tak lub nie?
LINK DO SONDY TU KLIKAĆ
sonda trwa do 16 listopada 2014 roku do północy.

-----------------------


Wystarczy kliknąć aby powiększyć źródło-wspólnota parczewska.

 

Pomijając sposób transakcji oraz cenę - bo to jest karygodne to: B. nie mówiąc radzie, co zamierza z działką zrobić zamienia się. A skąd ta pewność, że rada zgodzi się na zmianę planu? a skad pewność, że rada pozwoli B na zakładanie interesu (elektrowni fotowoltaicznej która miała powstac a nie powstała?, (Burmistrz zamienił cenną działkę za piaski i inwestycja nie powstała) Tak tylko mógł uważać bufon, który ma w d... Radę Miasta. Oczywiście tu interes zrobił Pan W który skrupulatnie utwardza sobie teren przy 1 maja... gmina straciła...

Szanowni Państwo...

to się dzieje na naszym podwórku... "Zastępca Burmstrza Michał Bożym podsumował pretensje radnych jednym zdaniem - gdybyśmy przedstawili radzie propozycję takiej zamiany to gwarantuje, że na pewno nie wyraziła by zgody w... ten sposób zablokowałaby przyszłościową inwestycję."I jeszcze słów parę na temat "przyszłościowej inwestycji" tzw kontrowersyjnej Zamiany działek - zamianę zrobiono, Gmina straciła w sensie że fermy fotowoltaicznej nie widać, Pan W. zyskał.

Czy normalnym jest że Burmistrz z zastępcą robią rzeczy bez wiedzy Radnych? czy to dobry gospodarz?

"czas pokaże że to dobra transakcja" - słowa P. Kędracki -
czekamy Panie Burmistrzu i czekamy...

Zastanawiający jest fakt że już w marcu 2013 roku a więc w kilka miesięcy po tej zamianie Burmistrz stwierdził co jest udokumentowane w protokole z sesji że gminy nie stać na fermę...

W protokole str 42 P r o t o k ó ł Nr XXIX/13http://www.umparczew.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/Protokol_Nr_XXIX_-13_%2828_marca_%29.pdf

wasz komentarz?











-----------------------------------
AKTUALIZACJA luty 2015   W Lutym Radni uznali naszą skargę w sprawie zamiany działek za niezasadną, w uzasadnieniu czytamy:

"Rzeczywista wartość nieruchomości, położonych w Koczergach, które posiadła gmina Parczew w wyniku zamiany osiągnięte z tego tytułu korzyści gminy możliwe będą do oceny po zrealizowaniu zamierzonych inwestycji w tym obszarze. "
Pozostaje teraz od Pana Burmistrza oczekiwać wybudowania farmy fotowoltaicznej która była powodem zamiany w 2012 roku a której nie ma do dnia dzisiejszego. Trudno nie oprzeć się wrażeniu że szczęśliwcem tej całej zamiany jest Pan W. który zawiera również umowy z Miastem, może dlatego został szczęśliwcem z którym Burmistrz się zamienił?

Czy to oznacza że nie każdy może się zamienić z Burmistrzem, oddać pole a dostać działkę w strategicznym miejscu?

Proszę zapoznać się z uzasadnieniem Rady Miasta w sprawie skargi link poniżej


http://umparczew.bip.lubelskie.pl/upload/pliki//uchwala_V-28-2015.pdf